Главная / Услуги / Комплексный ремонт / Ремонт квартир /

Ремонт вторичного жилья

Вызвать замерщика

Основа успешного ремонта в квартире-вторичке – знание особенностей здания, в котором она расположена. Но, помимо этого, понадобится еще и правильная подготовка вместе с организацией рабочего процесса.

Обычно умеренная стоимость вторичного жилья указывает на его проблемность, что довольно часто удачно маскируется предыдущими владельцами и крайне редко выявляется при осмотре перед покупкой. Поэтому важно понимать, с чего предстоит начать подготовку к ремонту в квартире-вторичке.

    Оставьте заявку на консультацию
    Отправляя данную форму, вы подтверждаете свое согласие с правилами пользования сайтом

    Этапы ремонта во «вторичке» (пошаговая инструкция)

    Шаг 1: Ревизия пола
    Речь не про новый ламинат или паркетную доску — обновить придется весь «пирог» черного пола. Именно он наполняет квартиру запахами, характерными для жилья «сильно б/у».

    Обязательно: Пол до чернового нужно менять в квартирах первого этажа, расположенных над подвалом. Чтобы не дышать подвальными испарениями, потребуется гидроизолированная стяжка. В остальных квартирах все зависит от состояния полов, но обычно достаточно ограничиться кухней.


    Шаг 2: Ревизия электропроводки
    Штатное электрохозяйство у советской квартиры обычно скромное: потолочные светильники с одно- или двухклавишными выключателями, да две-три розетки в каждой комнате. Этого очевидно мало. Еще у прежних хозяев квартиры появились тройники, удлинители либо дополнительные розетки с разводкой, выполненной попавшимся под руку проводом.

    Обязательно: Избавляемся от проводов под обоями (вроде тех, что на фото). А также от проводов на плинтусах и под ними — проводка должна быть скрытой (если это не особая дизайн-идея).

    Шаг 3: Окна, двери, свежий воздух
    Обшарпанные межкомнатные двери и оконные блоки эпохи Брежнева свое уже отслужили. Скорее всего, вы уже твердо решили поменять их на новые и изучаете предложения установщиков окон и дверей. К сожалению, подавляющее большинство тех, кто впервые озадачился вопросами ремонта, напрочь забывают о приточной вентиляции. А установщики окон им об этом не напоминают.

    Дело в том, что в домах советской постройки «приточка» не предусмотрена. Зимой в квартире «жарили» батареи, а свежий воздух с улицы, даже при закрытых окнах и форточках, поступал в помещения через незапланированные щели в оконных блоках и удалялся через вытяжку на кухне и в санузле.

    Шаг 4: Акустический комфорт — важнейшее из второстепенных
    Шумы с оживленных улиц «лечатся» установкой двухкамерных стеклопакетов и уже упомянутых клапанов приточной вентиляции с фильтрами (модели, встраиваемые в стену, неплохо поглощают пыль и шумы — вам не придется держать окно открытым). Чаще всего особые шумозащитные окна в обычной квартире не нужны, но случается, что и они — не помешают.

    Шаг 5: Замена труб
    Сделать ремонт во «вторичке» нельзя без замены труб. Стальные трубы водоснабжения, забитые накипью и отложениями, придется менять на металлопластиковые или сварные пропиленовые. Это нужное и, к счастью, не слишком затратное мероприятие. Но аппетит, как известно, растет во время еды. В квартирах эпохи Брежнева и Хрущева применена так называемая тройниковая схема разводки водопроводных труб. В современных домах — коллекторная: в них, как правило, имеется коллекторный шкаф, в котором располагаются собственно коллекторы, счетчики, магистральные фильтры. А в ряде случаев квартировладельцы устанавливают бойлер на случай отключения горячей воды.


    Шаг 6: Предчистовая отделка
    В советские времена новые обои наклеивали поверх старых, а старые — поверх газет. Сейчас так не принято. Чтобы освежить квартиру раз и навсегда, нужно аккуратно снять все эти наслоения, добравшись до бетона, загрунтовать, заштукатурить все провалы и дыры и выровнять несколькими слоями шпаклевки.

    Аналогичным образом поступают с потолком, только с него снимают все наслоения побелки (на мел не ляжет ни одна краска). Чистим «до бетона», выравниваем, грунтуем.

    Что нужно для определения
    стоимости и сроков работ

    вашего ремонта?
    1
    Выезд нашего специалиста на объект для проведения замеров
    2
    План помещения, проект или план БТИ
    3
    Техническое задание с описанием того, чтобы вы хотели получить в итоге

    Узнать цену ремонта вторички в Саратове и области можно через бесплатную консультацию, а вызвать специалиста, можно позвонив нам по телефонам: 98-88-83, 8 (967) 500-88-83.

    Отзывы

    Александр Сергеевич
    Заказывали в этой компании ремонт нашей трехкомнатной квартиры. Соблюдение сроков на отлично. Понравилось что ремонт закончили к назначенной дате, без задержек. В самом ремонте были внимательны, работали по дизайн-проекту. Сделано было по плану, в целом. Вносили коррективы, но это больше технические моменты, подсказали. Замерщик выезжал бесплатно, смету составили подробную, учли все максимально. К завершению ремонта она не изменилась, о чем договорились, то и заплатили по итогу. Это порадовало. И что важно, работать начали без задатка, оплата была после каждого этапа работ. Общение через прораба, он же предоставлял фотоотчеты. Фото были подобного формата, еще парочка сохранилась с того времени. В целом впечатление от работы мастеров осталось хорошее, ремонтом квартиры довольны.
    Юрий Котов
    Компания Конворк выполняла ремонт в салоне красоты. Четко придерживались дизайн проекта. Работал было легко. Работа выполнена качественно и аккуратно. Благодарим за сотрудничество.
    Ольга Навка
    Хотим поблагодарить компанию Конворк за отличную работу! Все работы были выполнены в срок и качественно. Обязательно будем рекомендовать и обращаться сами!
    Евгения Боженова
    После покупки коттеджа обратились в компанию Конворк, которую порекомендовали друзья. Требовалось провести много различных работ и не хотелось тратить время на поиски разных бригад. В итоге было проделанной много работ: утепление кровли в пристройке дома, установка забора по периметру, выравнивание участка, полностью чистовой ремонт коттеджа. Со всеми работами ребята справились на 5. Мы очень довольны. Также по окончанию всех работ, компания в подарок сделала клининг, что несомненно очень приятно.
    Делаем ремонт любой сложности
    Напишите нам для расчета стоимости
    Рассчитать стоимость работ
    Вызвать замерщика
    • Строительство промышленных зданий и сооружений
    • Строительство частных домов
    • Установка заборов и ограждений
    • Проектирование и дизайн
    • Устройство фундаментов
    • Фасадные работы
    • Кровельные работы
    • Комплексный ремонт
      • Ремонт квартир
      • Ремонт гаражей
      • Ремонт комнаты
      • Ремонт нежилых помещений
      • Ремонт подъездов
      • Ремонт частного дома
    • Сантехнические работы
    • Электромонтажные работы
    • Монтаж отопления и вентиляции
    • Земельные работы
    • Спецтехника
    • Клининг
    • Строительные материалы
    • Сварочные работы
    Строительная компания Конворк
    Адрес: г. Саратов, ул. 50 лет Октября ,110А
    • Главная
    • Услуги
      • Строительство промышленных зданий и сооружений
      • Строительство частных домов
      • Установка заборов и ограждений
      • Проектирование и дизайн
      • Устройство фундаментов
      • Фасадные работы
      • Кровельные работы
      • Комплексный ремонт
      • Сантехнические работы
      • Электромонтажные работы
      • Спецтехника
      • Строительные материалы
      • Сварочные работы
    • О компании
    • Отзывы
    • Контакты
    Заказать звонок Вызвать замерщика
    Ежедневно 10:00-19:00
    +7 8452 98-88-83 +7 967 500-88-83
    +7 8452 98-88-83 +7 967 500-88-83
    Ежедневно 10:00-19:00
    Заказать звонок
    Вызвать замерщика
    Адрес: г. Саратов,
    ул. 50 лет Октября ,110А
    © 2010 - 2021. Строительная компания «Конворк». Все права защищены
    Правила пользования сайтом
    Сайтмедиа® — Создание сайтов
    • Главная
    • Услуги
      • Строительство промышленных зданий и сооружений
      • Строительство частных домов
      • Установка заборов и ограждений
      • Проектирование и дизайн
      • Устройство фундаментов
      • Фасадные работы
      • Кровельные работы
      • Комплексный ремонт
      • Сантехнические работы
      • Электромонтажные работы
      • Спецтехника
      • Строительные материалы
      • Сварочные работы
    • О компании
    • Отзывы
    • Контакты
    Закажите звонок
    Обращайтесь, проконсультируем

      Подтверждаю свое согласие
      с правилами пользования сайтом
      Вызвать замерщика
      Обращайтесь, проконсультируем

        Подтверждаю свое согласие
        с правилами пользования сайтом
        Задать вопрос
        Обращайтесь, проконсультируем

          Подтверждаю свое согласие
          с правилами пользования сайтом
          Рассчитать стоимость
          Обращайтесь, проконсультируем

            Подтверждаю свое согласие
            с правилами пользования сайтом